PORTARIA 109/06 - SF

Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.

O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,Considerando o disposto no § 3.° do artigo 14 da Lei n.º 13.701, de 24 de dezembro de 2003, regulamentado pelo § 3.° do artigo 17 do Decreto n.º 44.540, de 29 de março de 2004, combinado com os artigos 29 e 30, deste mesmo citado Decreto,

R E S O L V E :

1.  Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de setembro de 2006, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF n.º 257/83, observando-se, ainda, o disposto nos subitens abaixo:

1.1.  Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;

1.2.  Reformas sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;

1.3.  Demolições: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.

2.  No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão-de-obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.

3.  Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.

TABELA A QUE SE REFERE A PORTARIA SF Nº 109 / 2006

TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO (EM R$ 1,00) PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL

GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA

TIPO DE CONSTRUÇÃO    

INTENSIVO MÉDIO PEQUENO

Apartamentos 413,50 344,58 241,21

Casa ( Térrea ou Sobrado ) 516,87 413,50 310,12

Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades 482,41 379,04 275,66

Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades 447,95 344,58 241,21

Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades 379,04 310,12 206,75

Casas Pré-Fabricadas 379,04 310,12 206,75

Abrigo para Veiculos 206,75

PORTARIA SF Nº 109 / 2006

TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO ( EM R$ 1,00 )

PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS

U S O VALOR DO m2

1. USO COMERCIAL ( C )  

C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local . 344,58

C 2 - Comércio Varejista Diversificado 344,58

C 3 - Comércio Atacadista .. 275,66

2. USO SERVIÇOS ( S )  

S 1 - Serviço de Âmbito Local 344,58

S 2 - Serviço Diversificado 413,50

S 2.2 - Pessoais e de Saude 482,41

S 2.5 - Hospedagem 413,50

S 2.5 - Hospedagem ( área superior a 2.500 m2 e com elevador ) 516,87

S 2.8 - De Oficinas 275,66

S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis 275,66

S 3 - Serviço Especiais 275,66

3. USO INSTITUCIONAL ( E )  

E 1 - Instituições de Âmbito Local 344,58

E 1.3 - Saude 482,41

E 2 - Instituições Diversificadas 344,58

E 2.3 - Saude . 585,79

E 3 - Instituições Especiais .. 344,58

E 3.3 - Saude 585,79

4. USO INDUSTRIAL ( I )

I 1 - Industrias nao incomodas 344,58

I 2 - Industrias Diversificadas 344,58

I 3 - Industrias Especiais . 344,58

I - Galpão ( sem fim especificado ) 275,66

  PORTARIA SF Nº 109 / 2006

TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS

PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE"

Mês de

setembro / 2006

M Ê S

ANO

JAN FEV MAR ABR

1.996 2,3411 2,3411 2,3411 2,3411

1.997 2,0242 2,0236 2,0200 2,0200

1.998 1,8701 1,8631 1,8800 1,8730

1.999 1,7273 1,7273 1,7239 1,7239

2.000 1,6427 1,6427 1,6427 1,6427

2.001 1,5746 1,5746 1,5746 1,5746

2.002 1,5170 1,5170 1,5170 1,5170

2.003 1,3856 1,3856 1,3856 1,3856

2.004 1,1857 1,1857 1,1857 1,1857

2.005 1,1234 1,1234 1,1234 1,1234

2.006 1,0375 1,0351 1,0351 1,0351

MAI JUN JUL AGO

1.996 2,3411 2,3411 2,0767 2,0466

1.997 2,0200 2,0200 1,9731 1,8785

1.998 1,8702 1,8650 1,7893 1,7738

1.999 1,7239 1,7239 1,6518 1,6498

2.000 1,6427 1,6427 1,5746 1,5746

2.001 1,5746 1,5746 1,5341 1,5323

2.002 1,5170 1,5170 1,3991 1,3890

2.003 1,3856 1,3856 1,2567 1,2437

2.004 1,1857 1,1857 1,1234 1,1234

2.005 1,1234 1,1234 1,0566 1,0412

2.006 1,0351 1,0351 1,0047 1,0022

SET OUT NOV DEZ

1.996 2,0466 2,0466 2,0242 2,0242

1.997 1,8785 1,8785 1,8763 1,8743

1.998 1,7687 1,7420 1,7342 1,7342

1.999 1,6427 1,6427 1,6427 1,6427

2.000 1,5746 1,5746 1,5746 1,5746

2.001 1,5227 1,5194 1,5170 1,5170

2.002 1,3856 1,3856 1,3856 1,3856

2.003 1,2371 1,1902 1,1889 1,1857

2.004 1,1234 1,1234 1,1234 1,1234

2.005 1,0391 1,0391 1,0391 1,0391

2.006 1,0000

FONTE: FIPE PORTARIA SF Nº 109 / 2006