RESOLUÇÃO 23/04 - CONPRESP/SMC
O Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo - CONPRESP, no uso de suas atribuições legais e nos termos da Lei nº 10.032, de 27 de dezembro de 1985, alterada pela Lei nº 10.236, de 16 de dezembro de 1986, e de acordo com a decisão unânime dos Conselheiros presentes à 332 º Reunião Extraordinária, realizada em 14 de dezembro de 2004, e
CONSIDERANDO a dimensão e a diversidade arbórea e arbustiva do lote e a avifauna existentes nesta região escassa de área verde; e
CONSIDERANDO que ali se localizava o antigo Palacete Uchoa, posteriormente ampliado e onde se instalou o Colégio Des Oiseaux; escola tradicional construída na 1ª década do século XX e demolida na década de 60 e da qual atualmente permanece pequena edificação remanescente e portaria;
RESOLVE:
Artigo 1° - TOMBAR na área do antigo Colégio Des Oiseaux , correspondendo aos imóveis sitos à Rua Marquês de Paranaguá nº 115 e Caio Prado nº 232 (Setor 10, Quadra 14, Lote 438), e Rua Marquês de Paranaguá nº 217 com Rua Augusta nº 344, (Setor 10, Quadra 14, Lote 131), os seguintes elementos:
1 - O conjunto de espécies arbóreas e arbustivas que integram a área do bosque (lote 438) e os exemplares isolados (lotes 438 e 131), conforme Anexo I;
2 - As edificações remanescentes que integraram o conjunto arquitetônico do antigo Colégio Des Oiseaux (lote 438), conforme planta anexa:
a)Edificação secundária do antigo colégio, preservando os elementos arquitetônicos originais externos como envasaduras, cobertura, revestimentos e a sua volumetria.
b)Portaria da Rua Caio Prado, compreendendo portões e muros.
Artigo 2° - Ficam definidas as seguintes diretrizes para ocupação do lote 438 que integra a área tombada:
I - Qualquer construção na área deverá prever um recuo mínimo de 10 metros por toda extensão de seu perímetro lindeiro ao bosque.
II - A altura máxima para construção na área livre do lote será de 36 (trinta e seis) metros, medidos do ponto médio da testada na Rua Caio Prado até o ponto mais alto da cobertura;
Artigo 3º - Ficam definidas as seguintes diretrizes para ocupação do lote 131 que integra a área tombada:
I - A altura máxima para construção na área livre do lote será de 45 (quarenta e cinco) metros, medidos do ponto médio da testada na Rua Augusta até o ponto mais alto da cobertura;
Artigo 4º - Os projetos de desdobro e remembramento, assim como de demolição, construção, reforma e regularização dependerão de exame, orientação e deliberação prévia do Conpresp;
Artigo 5º - Ficam definidos os lotes nº 323 (Rua Marquês de Paranaguá, 111) e 199 (Rua Caio Prado, 102), como área envoltória deste tombamento e portanto, quaisquer interferências nos mesmos deverão obter a prévia análise deste Conselho;
Artigo 6º - Fica autorizada a inscrição deste bem no Livro de Registro respectivo, de acordo com o Item V, do Artigo 9º, da Lei Nº 10.032/85, para os devidos e legais efeitos.
Artigo 7º - Esta Resolução passa a vigorar a partir da data de sua publicação no Diário Oficial do Município de São Paulo.
São Paulo, 14 de dezembro de 2004
Fernando José Martinelli
Presidente - CONPRESP
RESOLUÇÃO Nº 23 ANEXO I - BOSQUE
FAMÍLIA-ESPÉCIE-NOME POPULAR-Nº ident.
Anacardiaceae-Mangifera indica L.-Manga-04
Araucariaceae-Araucaria abgustifolia (Bertol.) Kuntze-Pinheiro-do-Paraná-01
Araucariaceae-Araucaria bidwillii Hook.-Araucária-da Austrália-12
Bignoniaceae-Jacaranda Mimosifolia D. Don-Jacarandá-mimoso-17
Bombacaceae-Chorisia speciosa A. St..-Hil.-Paineira-04
Cecropiaceae-Cecropia pachystachya Trécul-Embaúba-03
Cupressaceae-Cupressus sp.-Cipreste-04
Lauraceae-Persea americana Mill.-Abacateiro-16
Leguminosae-Holocalyx balansae Micheli-Alecrim-de-campinas-03
Leguminosae-Machaerium sp.-Jacarandá-03
Leguminosae-Tipuana tipu (Benth.) Kuntze-Tipuana-01
Leguminosae---02
Magnoliaceae-Magnolia grandiflora L.-Magnólia-branca-01
Melastomataceae-Tibouchina granulosa Cogn. -Quaresmeira-01
Meliaceae-Aglaia odoratta Loureiro-Aglaia-15
Meliaceae-Cedrela fissilis Vell.-Cedro-02
Moraceae-Artocarpus heterophyllus Lam. -Jaca-08
Moraceae-Ficus auriculata Loureiro-Figueira -de-jardim-01
Moraceae-Ficus elastica Roxb.-Falsa-seringueira-02
Moraceae-Morus nigra L.-Amoreira-09
Myrtaceae-Eucalyptus sp.-Eucalipto-03
Myrtaceae-Eugenia involucrata DC.-Cereja-do-rio-grande-01
Myrtaceae-Eugenia uniflora L -Pitanga-27
Myrtaceae-Psidium guajava L.-Goiabeira-01
Myrtaceae-Syzygium cuminii (L.) Skeels-Jambolão-63
Myrtaceae-Syzygium jambos (L.) Alston-Jambo-02
Palmae-Acrocomia aculeata (Jacq.) Lodd. ex Mart.-Macaúba-03
Palmae-Archontophoenix cunninghamiana (H. Wendl.) H. Wendl. & Drude-Seafórtia-01
Palmae-Dypsis lutescens H. Wendl.-Areca-bambu-03
Palmae-Livistona chinensis (Jacq.) R. Brown -Palmeira-de-leque-da-china-08
Palmae-Phoenix sp.-Tamareira-02
Palmae-Syagrus romanzoffiana (Cham.) Glassman-Jerivá-13
Palmae-Syagrus sp. -Palmito-amargoso-01
Pinaceae-Pinus sp.-Pinheiro-04
Pittosporaceae -Pittosporum undulatum Vent.-Pitósporo-23
Rosaceae-Eriobotrya japonica (thunb.) Lindl.-Nêspera-17
Rubiaceae-Coffea arabica L.-Café-03
Plantas jovens do estrato arbóreo, no bosque
FAMÍLIA-ESPÉCIE-NOME POPULAR
Bombacaceae-Chorisia speciosa A.St. Hil.-Paineira
Euphorbiaceae-Alchornea sidifolia Müll. Arg.-Tapiá-guaçu
Leguminosae-Holocalyx balansae Micheli-Alecrim-de-campinas
Meliaceae-Aglaia odorata Loureiro-Aglaia
Moraceae-Morus nigra L.-Amoreira
Oleaceae-Ligustrum lucidum Aiton-Alfeneiro
Palmae-Archontophoenix cunninghamiana (H. Wendl.) H. Wendl. & Drude-Seafórtia
Palmae-Livistona chinensis (Jacq.) R. Brown-Palmeira-de-leque-da-china
Pittosporaceae-Pittosporum undulatum Vent.-Pitósporo
Rosaceae-Eriobotrya japonica (Thunb.) Lindl.-Nêspera
Rubiaceae-Coffea arabica L.-Café
Exemplares arbóreos isolados, fora do bosque
FAMÍLIA-ESPÉCIE-NOME POPULAR-Nº ind.
Bignoniaceae-Jacaranda mimosifolia D. Don.-Jacarandá-mimoso-02
Cycadaceae-Cycas circinalis L.-Cicas-01
Lauraceae-Persea americana Mill.-Abacateiro-03
Leguminosae-Caesalpinia peltophoroides Benth.-Sibipiruna-01
Moraceae-Ficus elastica Roxb.-Falsa-seringueira-04
Moraceae-Ficus luschnatiana (Miq.) Miq.-Figueira-mata-pau-01
Myrtaceae-Psidium guajava L.-Goiabeira-02
Myrtaceae-Syzygium cuminii (L.) Skeels-Jambolão-02
Oleaceae-Ligustrum lucidum Aiton-Alfeneiro-06
Palmae-Phoenix sp.-Tamareira-01
Palmae-Syagrus sp.-Palmito-amargoso-01